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Mercado imobiliário

Três dicas para você comprar o seu apartamento em 2020

Redação Bonde com Assessoria de Imprensa
05 mai 2020 às 17:19

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- Divulgação
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O ano de 2020 é considerado como o ano da retomada do mercado imobiliário. A redução das taxas de financiamento e a geração de novos empregos animou muitas pessoas a procurar por apartamentos à venda.

Com a queda da taxa de juros, Selic, os compradores voltaram ao plantão de vendas para adquirir um apartamento novo.

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E com tantas ofertas de apartamentos à venda alguns cuidados devem estar em sua lista de pesquisa. Por isso, confira três pontos que você deve avaliar antes de entrar em um financiamento.

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Apartamentos à venda: compare as taxas de financiamento

Apesar do otimismo no setor imobiliário e da taxa de financiamento estar muito atraente, é importante você pesquisar a proposta de vários bancos.

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Um financiamento é um compromisso de longo prazo. Por isso, é fundamental pesquisar e analisar as taxas dos bancos, pois quanto menor a taxa de juros, menor o valor final do imóvel e das parcelas.


Confira no quadro abaixo, um comparativo de juros dos principais bancos em janeiro de 2020

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Faixa etária e financiamento imobiliário

A faixa etária também influencia no valor do financiamento, já que a idade do comprador, interfere na taxa de juros.


O Custo Efetivo do Seguro Habitacional (CESH) – faz parte de um financiamento, afinal, os bancos precisam estar assegurados para o caso de morte ou invalidez do comprador.

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Assim, em suas pesquisas observe qual banco oferece a menor taxa de juros para a sua idade


Custo efetivo total e sistemas de amortização

Outros fatores relevantes a serem observados na hora de avaliar as ofertas de apartamentos à venda, são o Custo Efetivo Total – CET e o Sistema de Amortização Constante – SAC.

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O primeiro, diz respeito ao valor final do financiamento. Então, fique atento às tarifas administrativas, seguros obrigatórios, impostos, entre outras despesas que, certamente vão elevar o valor final do seu imóvel.


Já o segundo, trata da amortização dos juros, isto é, à medida que as parcelas são pagas a taxa de juros vai sendo amortizada. Existem dois sistemas de amortização, o Sac e o Price, analise qual se encaixa melhor para você.

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Conclusão


Como pode observar, não basta encontrar vários apartamentos à venda. Você precisa pesquisar as melhores taxas de financiamento, a opção mais ideal ao seu perfil e faixa etária. Além disso, verificar o CET e os sistemas de amortização


Com essas informações em mãos você pode analisar com mais propriedade qual financiamento é adequado para seu perfil.

Para saber mais e financiar seu imóvel fale conosco através do nosso site.


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