Crise
Novos grandes empreendimentos, queda da "Lei da Muralha" e pouco investimento no setor empresarial. Esses foram alguns dos fatores que marcaram o mundo dos negócios em 2012 em Londrina. Segundo o presidente da Companhia de Desenvolvimento de Londrina (Codel) e Instituto de Pesquisa e Planejamento Urbano de Londrina (Ippul), Nelson Brandão, apesar dos problemas, o ano de 2012 foi positivo para a cidade. "Foi um período excelente e bastante positivo. Com vários novos empreendimentos e alguns outros já acertados para o próximo ano", avaliou ele.
Para Brandão, entre os fatores determinantes para o saldo foi a queda da "Lei da Muralha".
Em três de julho deste ano, a Câmara Municipal de Londrina aprovou em segunda votação a revogação da chamada "Lei da Muralha", com 17 votos favoráveis. O projeto de lei 161/2011 foi sancionado no dia 9 de julho pelo então prefeito Homero Barbosa Neto. Desde que foi implantada, a "Lei da Muralha" virou alvo de polêmica. Ela impedia a instalação de hipermercados com área acima de 1.500 metros quadrados e lojas de materiais de construção com área de venda maior que 500 metros quadrados no quadrilátero central da cidade.
Em outubro foi a vez das grandes lojas se instalarem em Londrina. Com sua segunda loja na cidade, a Havan que fixou ponto no centro, gerou mais de 250 empregos diretos e indiretos e tem mais de 10 mil itens de consumo de 200 marcas diferentes à disposição dos consumidores.
A Leroy Merlin, gigante francesa no segmento de casa e construção, também foi inaugurada em outubro, com uma área de 8,5 mil metros quadrados de vendas. A 28ª loja da rede trouxe ainda mais de 65 mil itens como materiais de construção, acabamento, bricolagem, decoração e jardinagem. Além disso, gerou cerca de 400 empregos diretos e indiretos.
Já em novembro, a zona norte da cidade ganhou o primeiro shopping da região. Com mais de mil empregos diretos e indiretos, o empreendimento já havia negociado até o começo de dezembro 95% das lojas.
Segundo Nelson Brandão, a vinda de novas empresas atrai outros investidores para a cidade, por isso, essa deve ser a prioridade de Londrina nos próximos anos. Um exemplo disso, é a chegada do Angeloni, o primeiro supermercado a ser implantado na cidade depois da derrubada da "Lei da Muralha", juntamente com o Londrina Norte Shopping.
Âncora do shopping, o Angeloni, principal grupo do setor de Santa Catarina e 8º em faturamento no País, ocupa uma área de 7.068 metros quadrados anexa ao shopping, gerando 318 empregos diretos.
Além dos grandes empreendimentos, Londrina também comemorou em 2012 a vinda da multinacional francesa Atos, especializada em Tecnologia de Informação (TI). A implantação da base da empresa foi confirmada em novembro, após Londrina vencer a disputa com São Leopoldo, cidade do Rio Grande do Sul.
Com receita anual aproximada em R$ 8,5 bilhões de euros, a Atos deve abrir as portas já no início de 2013 e deve contar com 600 colaboradores.
Porém, 2012 também marcou grandes perdas na área dos negócios para a cidade. A Foxconn, maior fabricante de computadores e componentes eletrônicos do mundo, que tinha interesse em instalar uma fábrica no eixo Londrina-Maringá acabou optando em construir sua nova fábrica em Itu, interior de São Paulo.
Além do investimento bilionário, Londrina perdeu com a ida da empresa para Estado vizinho, cerca de 10 mil empregos diretos, que devem ser gerados pela fábrica.
A falta de investimentos no setor de negócios também se mostrou preocupante em 2012. Segundo dados do programa Paraná Competitivo, inaugurado em 2011 para atração de empresas interessadas em investir no Estado, a região de Londrina recebeu apenas 1,1% do total investido no Paraná.
Foram somente R$ 230 milhões para a região, dos R$ 20 bilhões movimentados pelo programa. A área de Londrina ficou atrás das regiões de Curitiba (R$ 4,1 bilhões), Ponta Grossa e Campos Gerais (R$ 2,2 bilhões), Maringá (R$ 508 milhões) e Cascavel e Sudoeste do Estado (R$ 440 milhões).
Quando comparado às cidades da região, Londrina aparece ainda atrás de Rolândia e Cambé.
De acordo com o presidente da Codel e do Ippul, o primeiro passo que a cidade precisa dar para atrair mais investidores é a aprovação de um Plano Diretor. "Acho que o principal é a aprovação do Plano Diretor. Assim, acaba a necessidade de a Câmara aprovar cada empreendimento que chega à cidade", argumentou Brandão.
Recentemente a instalação de outros dois empreendimentos em Londrina causou polêmica na Câmara de Vereadores. A primeira discussão girou em torno da instalação de um condomínio da MRV Log, braço logístico da MRV Engenharia.
A ideia da empresa era de se instalar no cruzamento da BR-369 com a PR-445, porém a área é classificada como Zona Comercial 5 (ZC-5), o que impediria o projeto. Para mudar isso, o Executivo propôs a votação de uma lei que altera a classificação do local para Zona Industrial 2 (ZI-2), o que gerou discórdia entre os vereadores. Por fim, o projeto foi aprovado em primeira discussão.
A estimativa é de que a MRV Log invista R$ 100 milhões em uma área de mais de 50 mil metros quadrados. A empresa deve gerar cerca de 2,4 mil empregos diretos.
A outra polêmica também envolve a alteração de zoneamento na cidade e a implantação de um hipermercado da rede Angeloni em uma área da Gleba Palhano, próximo ao viaduto da PR-445.
A preocupação de alguns vereadores e da Comissão de Desenvolvimento Urbano está relacionada ao impacto que o empreendimento pode gerar no tráfego da região. Durante a discussão acalorada sobre o projeto, o termo "Muralha" voltou a ser citado.
A área em questão, adquirida pelo Angeloni tem 28,7 mil metros quadrados e pode gerar 450 empregos diretos.
2013
Já no primeiro semestre de 2013 um novo grande empreendimento será inaugurado na cidade. Em fase de acabamento, o Boulevard Londrina Shopping, empreendimento localizado no complexo Marco Zero, zona leste de Londrina, já teve 80% da fase de construção concluída.
O shopping terá seis lojas âncoras e 197 satélites, além do hipermercado Walmart, primeiro da rede norte-americana em Londrina.
Além do centro de compras, o Completo Marco Zero receberá várias outras obras, com um total de investimento superior a R$ 1 bilhão. Entre as novidades previstas ainda para 2013 está o hotel da Rede Íbis, que contará com 132 suítes. O Complexo deve contar ainda com 16 torres residenciais, duas comerciais e o Teatro Municipal de Londrina.