O bom desempenho do mercado imobiliário no médio e longo prazo vai depender da estabilidade dos níveis de emprego no Brasil, de acordo com avaliação de especialistas do setor, que se reuniram nesta segunda-feira na Fundação de Instituto de Pesquisas Imobiliárias (Fipe) para o lançamento do Índice Fipezap Ampliado de Preços.
"Se o mercado de trabalho começar a perder robustez, vamos ter problemas, pois os financiamentos imobiliários são muito longos", observou Danilo Igliori, economista do BTG Pactual.
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"No médio prazo, há um ponto de interrogação", afirmou Cláudio Frishtak, presidente da Inter B Consultoria Internacional de Negócios. "Os números de emprego hoje são muito bons, mas temos que prestar atenção. Enquanto tiver dinamismo do emprego, o mercado imobiliário pode ficar tranquilo, sem sofrer com aumento da inadimplência", completou.
Os níveis de inadimplência do crédito imobiliário estão atualmente em torno de 1,5%, de acordo com dados publicados neste mês pela Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip).
Já para José Henrique Dias de Carvalho, consultor do Banco Central, os níveis de comprometimento da renda das famílias com crédito imobiliário ainda são baixos em comparação com o verificado em outros países, o que dá margem para eventuais altas no nível de endividamento.
