O principal material de pesquisa da Secretaria Municipal de Fazenda para a revisão da Planta de Valores do Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) foram os classificados de jornais. "Fizemos um trabalho minucioso em cima de informações de anúncios de vendas de imóveis da cidade toda. Também foi realizada a comparação dos valores dos anúncios com os que estão sendo oferecidos pelas imobiliárias", explicou o secretário de Fazenda, Paulo Bento, em entrevista à rádio CBN Londrina.
A revisão da Planta de Valores pode gerar o aumento do IPTU para grande parte dos 220 mil imóveis de Londrina. A atualização foi feita por uma equipe de dez servidores de carreira da Secretaria de Fazenda. "São funcionários experientes do setor de Cadastro da pasta", garantiu Bento. Segundo o secretário, o grupo tem um dossiê "com os anúncios de todos os jornais, informações das imobiliárias e também com valores coletados com os próprios donos dos imóveis que estão à venda no município".
Paulo Bento admitiu que nem sempre o valor pedido pelos empresários e imobiliárias são os reais. A discrepância, de acordo com ele, pode ser resolvida com o modo como a prefeitura cobra o IPTU do contribuinte. Ele lembrou que o município leva em conta o valor venal do imóvel para fazer a cobrança, que corresponde a 60% do valor real. O secretário garantiu, ainda, que o poder público vai trabalhar com os preços médios encontrados em cada região da cidade. "A análise também leva em conta se os imóveis são novos ou antigos", completou.
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Os trabalhos de atualização da Planta de Valores do IPTU foram realizados entre os meses de abril e junho deste ano. O secretário de Fazenda observou que a revisão teve início no ano passado, mas que a análise precisou passar por readequações no início de 2014, depois de o prefeito Alexandre Kireeff (PSD) determinar pela retomada dos trabalhos. "Alguns imóveis passaram por grande valorização do ano passado para cá", destacou Bento, citando a região localizada entre o centro da cidade e a avenida Saul Elkind como exemplo.
O projeto de lei que prevê a revisão da Planta de Valores deve ser enviado para a Câmara de Vereadores entre setembro e outubro.