Começa nesta terça-feira (24) e vai até a próxima sexta-feira o 5º Congresso Paranaense do Ambiente Construído (Copac), em Londrina (PR). O evento tem o objetivo de discutir novas tendências e avanços tecnológicos no mercado da construção civil e imobiliário. As palestras serão realizadas no Centro de Eventos do Catuaí Shopping e a expectativa é que particpem de 350 a 400 profissionais e acadêmicos das áreas da engenharia, arquitetura e urbanismo e do mercado da habitação.
A organização é do Sindicato da Indústria da Construção Civil Norte do Paraná (Sinduscon), Clube de Engenharia e Arquitetura de Londrina (CEAL) e Universidade Estadual de Londrina (UEL).
Este ano, além de palestras técnicas, serão apresentadas discussões sobre o contexto sócio-econômico habitacional. Os temas principais serão a acessibilidade à habitação e a possibilidade de crescimento do segmento imobiliário.
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PIB - Entre os anos de 1976 e 1982, o mercado da construção civil chegou a ser responsável por 16% do Produto Interno Bruto (PIB) brasileiro. Hoje, representa 13% do PIB, empregando 13% da população economicamente ativa do país – ou nove milhões de pessoas. A previsão do setor da indústria da construção civil é de que o crescimento deste mercado em 2006 chegue a 5% e seja ainda maior nos anos seguintes.
Após alguns anos de observação e experiências, as tendências apontam para uma grande injeção de capital. Este cenário deve exigir também maior profissionalismo por parte dos empresários brasileiros para facilitar o acesso aos investimentos, além de uma atenção especial aos avanços tecnológicos para produção.
Já o governo federal preparou um pacote de incentivos para tentar facilitar o acesso à casa própria. Entre crédito do Banco Nacional do Desenvolvimento Econômico e Social (BNDES), para empresas construírem imóveis para seus funcionários, e financiamento a construtoras, o governo usou a Caixa Econômica Federal para lançar uma linha de financiamento habitacional que permite que o comprador saiba o valor da prestação durante todo o processo de financiamento. A modalidade tem juros prefixados de 11,9% a 14,5 ao ano e, no caso da Caixa, não há cobrança de Taxa Referencial (TR) – o que impede a variação do valor da parcela a cada 90 dias.
Segundo o presidente do Sinduscon Norte do Paraná, Junker Grassioto, esta é uma forma de instigar o mercado. "A Caixa é um agente social e isso (financiamento sem TR) provoca outros bancos a fazerem o mesmo", ressalta. Afirmando-se otimista em relação ao futuro da indústria da construção civil, ele acredita que a união do pacote de medidas federal e do interesse de investidores internos deve ser benéfica para outros setores da economia. "O crescimento do mercado habitacional pode gerar maior movimentação financeira em outros sistemas", conclui.
Inscrições - As inscrições para o 5º Copac podem ser realizadas até o início das palestras técnicas, no Departamento de Estruturas do Centro de Tecnologia e Urbanismo da Universidade estadual de Londrina, na secretaria do Sinduscon Norte do Paraná (Avenida Maringá, 2400) ou pelo endereço eletrônico www.sinduscon-nortepr.com.br. O valor é de R$ 20 para o público em geral, R$ 15 para associados ao Sinduscon ou CEAL e R$ 10 para estudantes. Mais informações pelo telefone (43) 3327-6777.