Brasileiros que vivem no exterior não deixam de investir num negócio bem brasileiro: o consórcio. Na Ademilar, especializada em consórcio de imóveis, com sede em Curitiba e filial em São Paulo, há clientes que moram na Inglaterra, Espanha, Estados Unidos, Japão e Portugal. Esses investimentos já chegam a R$ 1,2 milhão em créditos futuros (a receber por lance ou sorteio). Os pagamentos são feitos no exterior por depósito bancário. Segundo Tatiana Reichmann, diretora da Ademilar, maioria desses consorciados pretende adquirir imóvel para moradia (pensando na volta ao Brasil) ou para investimento. A média de idade desses consorciados é de 36 anos.
Mas não só quem mora no exterior está apostando nesse segmento. Segundo os dados mais recentes divulgados pela ABAC - Associação Brasileira das Administradoras de Consórcios, em abril, o Sistema de Consórcios registrou um novo recorde nas vendas no setor de imóveis. Foram vendidas em todo Brasil 19,8 mil novas cotas, o maior volume dos últimos seis meses. Com 42% de alta, o acumulado quadrimestral na comercialização de novas cotas subiu de 44,1 mil (jan-abr/05) para 62,6 mil (jan-abr/06). Também o número de participantes ativos subiu. Saltou de 247,7 mil, em abril de 2005, para 333,7 mil, no mesmo mês deste ano. Uma alta de 34,7%.
Na Ademilar, as vendas do primeiro semestre deste ano somaram R$ 52,8 milhões em créditos futuros, contra R$ 42 milhões do mesmo período do ano passado, ou seja, um crescimento de cerca de 25%. A média por cota é de R$ 66 mil, a maior desde a implantação da empresa, há 15 anos. Isso significa que cada vez pessoas com maior poder aquisitivo estão optando pelo consórcio de imóveis.
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As perspectivas são otimistas
"O recorde de vendas de novas cotas registrado no último mês do primeiro quadrimestre confirmou o otimismo que temos na projeção de crescimento de 10% para o Sistema de Consórcios, em 2006", esclareceu Rodolfo Montosa, presidente da ABAC.
Essa evolução para o ano está vinculada à crescente pesquisa que o consumidor faz quando pretende adquirir um bem móvel ou imóvel. "Atualmente, uma análise comparativa inclui a antecipação de valores como entrada, os gastos com juros, os prazos de comprometimento, a participação na renda pessoal ou familiar. Nesses itens, os consórcios levam nítida vantagem sobre qualquer outro mecanismo de compra parcelada para quem deseja economizar", explicou Montosa.
Nos consórcios não há juros, por não se tratar de um empréstimo, porém há cobrança de uma pequena taxa de administração dividida durante os meses de duração do grupo, além dos prazos praticados serem acessíveis aos orçamentos pessoais ou familiares.
OAB e Faculdades Curitiba promovem Ciclo de Palestras sobre Direito Internacional
As Faculdades Curitiba, em parceria com a Ordem dos Advogados do Brasil, Seção Paraná, realizam na próxima quinta-feira (27 de julho), a partir das 19 horas, o Ciclo de Palestras "Advocacia Internacional – Atualização, Especialização e Oportunidades". O evento acontece na sede "Presidente Accioly Neto", localizada na Rua Brasilino Moura, 253, no bairro Ahú, em Curiitba. O tema do ciclo é o "Incentivo à Atualização e Especialização do Advogado em Direito Internacional".
Entre os palestrantes estão o professor de Direito Comercial da UFPR e presidente da Comissão de Assuntos Internacionais da OAB/Paraná, Carlos Eduardo Manfredini Hapner, que falará sobre "A Importância da Especialização e Atualização do Advogado"; o coordenador do curso de pós-graduação em Advocacia Internacional das Faculdades Curitiba, Wagner Menezes, que abordará "As Atuais oportunidades no Direito Internacional e a Necessidade de Especialização do Advogado"; e a advogada, tradutora, intérprete da Câmara de Arbitragem do Estado de São Paulo e professora do curso de Inglês Jurídico da Escola Superior de Advocacia – ESA/Paraná, Marina Bevilcqua de La Touloubre, com a palestra "O Inglês Jurídico como Instrumento para a Advocacia Internacional".
As inscrições são gratuitas e as vagas são limitadas. Mais informações pelo telefone (41) 3017-5050.