Pensando em comprar o primeiro imóvel?! Então fique atento a cinco dicas importantes para realizar um bom negócio. Existem aspectos relevantes que precisam ser levados em consideração e, todo cuidado é pouco, antes de efetuar a compra.
E a primeira dica é: solicitar as certidões negativas do vendedor e do imóvel. Outra importante dica é avaliar a documentação do imóvel, com o intuito de verificar se o mesmo, não se encontra alienado. Também é válido visitar outras obras que já foram finalizadas pela construtora, a fim de conferir o padrão de estrutura, bem como o acabamento das construções.
A quarta dica é checar o andamento de obras realizadas pela construtora, objetivando saber se as entregas são realizadas dentro do prazo. E, por fim, verifique o histórico da construtora junto a órgãos competentes e procure conversar com clientes que já adquiriram um imóvel.
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CONSÓRCIO DE IMÓVEIS CRESCE MAIS DE 20%
A prática de consórcios de imóveis segue em alta no País e demonstra que o brasileiro vem apostando nesta modalidade, na hora de comprar imóveis. De acordo com informações da ABAC (Associação Brasileira das Administradoras de Consórcio), a procura de cotas do segmento cresceu mais de 20% no 1º semestre de 2019.
De janeiro e junho deste ano, o segmento contabilizou 124,25 mil adesões, ou seja, uma alta de 20,45%, em relação às cotas vendidas no mesmo período do ano passado.
Segundo o gerente administrativo do Valor Consórcios, Vinícius Basile, o consórcio de imóveis possui quase um milhão de participantes ativos. "Os números divulgados recentemente pela ABAC são impressionantes. No mês de junho o contingente chegou a 935 mil consorciados, quase um milhão de pessoas. Se compararmos com o mesmo mês de 2018, houve um crescimento de 8,41%", informa.
O gerente administrativo do Valor Consórcios ainda explicou que muitos consorciados optam pelo sistema, visando ampliar o patrimônio. "São muitos os consorciados que buscam aumentar o patrimônio através da aquisição de imóveis. Assim que são contemplados, disponibilizam os imóveis para locação, dessa forma garantem um rendimento extra", completa Vinícius.
Por fim, o gerente deu uma importante dica para aqueles que desejam adquirir cotas de imóveis: "antes de adquirir uma cota, verifique se a empresa trabalha seguindo todas as normas do Banco Central. Uma simples consulta pode evitar transtornos futuros e, na dúvida, consulte um especialista", finaliza.